广州住房公积金贷款利率下调0.25% 对楼市刺激有
发布于：2014-11-27 10:23:38
从广州住房公积金管理中心获悉，22日开始，广州住房公积金已落地央行降息政策，下调广州住房公积金存贷款利率，调整后的5年期以下的贷款利率为3.75%，5年期以上贷款利率为4.25%。
此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为4%，5年期以上的公积金贷款利率为4.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。
对于已申请到个人住房公积金贷款的购房者来说，将从明年1月1日起按照该利率执行。而对于尚未申请到个人住房公积金贷款的购房者，则执行放贷日的利率。如放贷日是2014年11月22日的，按照调整后的利率执行。
业内人士表示，尽管此次个人住房公积金贷款利率下调有利于支持刚需购房者的购房需求，但由于广州公积金贷款额度紧张，因此降息对楼市成交的刺激有限。
算笔账
如果是首套房，公积金贷款80万元，贷款期限20年，公积金利率调低后，月供额将从之前的5060.8元减少到4953.6元，减少107.2元。